Allgemeine Geschäftsbedingungen und Nutzungsbestimmungen

Diese Nutzungsbedingungen regeln die Verwendung der Website venatrixor.sbs und die Inanspruchnahme der angebotenen Dienstleistungen. Durch die Nutzung unserer Website erklären Sie sich mit diesen Bedingungen einverstanden.

Letzte Aktualisierung dieser Bedingungen: 6. November 2025

Akzeptanz der Nutzungsbedingungen

Durch den Zugriff auf unsere Website und die Nutzung unserer Dienstleistungen erklären Sie sich mit diesen Allgemeinen Geschäftsbedingungen einverstanden. Sollten Sie mit diesen Bedingungen nicht einverstanden sein, bitten wir Sie, die Website nicht zu nutzen. Die Nutzung unserer Dienstleistungen setzt voraus, dass Sie diese Bedingungen gelesen, verstanden und akzeptiert haben.

Begriffsdefinitionen

Für die Zwecke dieser Nutzungsbedingungen gelten folgende Definitionen, die für ein einheitliches Verständnis sorgen sollen:

• Nutzer bezeichnet jede natürliche oder juristische Person, die auf unsere Website zugreift oder unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, unabhängig davon, ob ein Vertragsverhältnis besteht.
• Dienstleistungen umfassen alle von venatrixor angebotenen Leistungen, insbesondere Immobilienmarktanalysen, Standortbewertungen und damit verbundene Beratungsleistungen im Rahmen des Geschäftsbetriebs.
• Website bezieht sich auf alle unter der venatrixor venatrixor.sbs erreichbaren Webseiten, Unterseiten und bereitgestellten Inhalte einschließlich aller integrierten Funktionen und Formulare.
• Inhalte bezeichnen alle auf der Website verfügbaren Texte, Grafiken, Logos, Bilder, Analysen und sonstigen Materialien.

Nutzung der Dienstleistungen

Die Nutzung unserer Website und Dienstleistungen ist ausschließlich zu rechtmäßigen Zwecken gestattet. Sie verpflichten sich, bei der Nutzung alle geltenden Gesetze und Vorschriften einzuhalten. Die Inhalte unserer Website dienen ausschließlich Informationszwecken und stellen keine verbindlichen Angebote dar. Verträge über unsere Dienstleistungen kommen erst durch ausdrückliche schriftliche Vereinbarung zustande.

Nutzungsberechtigung

Die Nutzung unserer Dienstleistungen ist auf volljährige Personen beschränkt, die nach deutschem Recht geschäftsfähig sind. Juristische Personen dürfen unsere Dienstleistungen durch bevollmächtigte Vertreter in Anspruch nehmen, die zum Abschluss entsprechender Verträge berechtigt sind.

Bei Zweifeln an der Geschäftsfähigkeit behalten wir uns vor, entsprechende Nachweise anzufordern.

Pflichten der Nutzer

Als Nutzer unserer Website und Dienstleistungen verpflichten Sie sich zur Einhaltung folgender Regeln:

• Bereitstellung korrekter und vollständiger Informationen bei Anfragen und Vertragsabschlüssen sowie unverzügliche Mitteilung bei Änderungen relevanter Daten.
• Schutz Ihrer Zugangsdaten vor unbefugtem Zugriff und unverzügliche Information bei Verdacht auf Missbrauch Ihres Zugangs.
• Unterlassung jeglicher Handlungen, die die Funktionsfähigkeit unserer Website oder IT-Systeme beeinträchtigen könnten.
• Respektierung unserer Urheberrechte und geistigen Eigentumsrechte sowie Verzicht auf unerlaubte Vervielfältigung oder Verbreitung unserer Inhalte.

Unzulässige Nutzung

Folgende Nutzungsformen sind ausdrücklich untersagt und können rechtliche Konsequenzen nach sich ziehen:

• Verwendung automatisierter Systeme oder Software zum Auslesen von Inhalten unserer Website ohne unsere ausdrückliche Zustimmung.
• Versuch des unbefugten Zugriffs auf geschützte Bereiche unserer Website oder IT-Systeme sowie jegliche Form von Hacking-Aktivitäten.
• Verbreitung von Schadsoftware, Viren oder anderen schädlichen Codes über unsere Website oder im Rahmen der Kommunikation mit uns.
• Nutzung unserer Dienstleistungen oder Inhalte für rechtswidrige Zwecke oder zur Verletzung von Rechten Dritter.
• Darstellung falscher Tatsachen oder irreführende Angaben bei Anfragen oder im Rahmen der Geschäftsbeziehung mit uns.

Geistiges Eigentum und Urheberrechte

Alle Inhalte unserer Website, einschließlich Texte, Grafiken, Logos, Analysen und Software, sind durch Urheberrechte und andere Schutzrechte geschützt. Die Rechte liegen bei venatrixor oder unseren Lizenzgebern. Jegliche Nutzung, Vervielfältigung oder Verbreitung unserer Inhalte bedarf unserer vorherigen schriftlichen Zustimmung. Dies gilt insbesondere für die kommerzielle Nutzung oder die Weitergabe an Dritte.

Von Nutzern bereitgestellte Inhalte

Wenn Sie uns Informationen, Dokumente oder sonstige Inhalte übermitteln, garantieren Sie, dass Sie hierzu berechtigt sind und keine Rechte Dritter verletzen. Sie räumen uns das Recht ein, diese Inhalte im Rahmen der Leistungserbringung zu verwenden.

Datenschutz und Verarbeitung personenbezogener Daten

Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns wichtig. Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung Ihrer Daten erfolgt gemäß der Datenschutz-Grundverordnung und dem Bundesdatenschutzgesetz. Detaillierte Informationen zur Datenverarbeitung finden Sie in unserer separaten Datenschutzerklärung. Wir verwenden Ihre Daten ausschließlich zur Erfüllung der vertraglichen Zwecke und geben sie nicht ohne Ihre Zustimmung an Dritte weiter. Datenschutzerklärung

Haftungsausschluss und Gewährleistung

Die folgenden Bestimmungen regeln den Umfang unserer Haftung bei der Nutzung unserer Website und Dienstleistungen:

Beschränkung der Haftung gemäß BGB

Wir haften uneingeschränkt für Vorsatz und grobe Fahrlässigkeit. Bei einfacher Fahrlässigkeit haften wir nur für die Verletzung wesentlicher Vertragspflichten, wobei die Haftung auf den vorhersehbaren, vertragstypischen Schaden begrenzt ist. Diese Haftungsbeschränkung gilt nicht für Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit.

Freistellung

Sie verpflichten sich, uns von allen Ansprüchen Dritter freizustellen, die aufgrund Ihrer rechtswidrigen Nutzung unserer Website oder Dienstleistungen oder aufgrund von Ihnen übermittelter rechtswidriger Inhalte gegen uns geltend gemacht werden. Dies umfasst auch die Kosten einer angemessenen Rechtsverteidigung.

Streitbeilegung und anwendbares Recht

Für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit diesen Nutzungsbedingungen gelten folgende Regelungen:

Anwendbares Recht und Gerichtsstand

Für diese Nutzungsbedingungen und alle Rechtsbeziehungen zwischen Ihnen und venatrixor gilt ausschließlich das Recht der Bundesrepublik Deutschland unter Ausschluss des UN-Kaufrechts. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten ist, soweit gesetzlich zulässig, der Sitz unseres Unternehmens.

Beendigung

Wir behalten uns das Recht vor, Ihren Zugang zu unserer Website oder unseren Dienstleistungen bei Verstoß gegen diese Nutzungsbedingungen zu sperren oder zu beenden. Bestehende vertragliche Verpflichtungen bleiben hiervon unberührt und werden nach den jeweiligen vertraglichen Vereinbarungen abgewickelt.

Änderungen

Wir behalten uns das Recht vor, diese Nutzungsbedingungen jederzeit zu ändern. Änderungen werden auf unserer Website veröffentlicht und gelten als akzeptiert, wenn Sie die Website nach Veröffentlichung der Änderungen weiterhin nutzen. Wesentliche Änderungen werden wir Ihnen per E-Mail mitteilen.

Salvatorische Klausel

Sollten einzelne Bestimmungen dieser Nutzungsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen nicht. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt eine wirksame Regelung, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

Vollständigkeit der Vereinbarung

Diese Nutzungsbedingungen stellen die vollständige Vereinbarung zwischen Ihnen und venatrixor bezüglich der Nutzung der Website dar. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht. Änderungen oder Ergänzungen bedürfen der Schriftform, wobei auch die elektronische Form ausreichend ist.

Kontakt bei Fragen zu diesen Bedingungen

Bei Fragen zu diesen Nutzungsbedingungen oder zu unseren Dienstleistungen können Sie uns über folgende Kontaktmöglichkeiten erreichen: